Guida alle detrazioni fiscali

Possono usufruirne tutti i contribuenti, residenti o non residenti, sia persone fisiche che enti come istituti autonomi per case popolari, cooperative di abitazione a proprietà indivisa, enti pubblici e privati che non svolgono attività commerciale, condomini e anche coloro che hanno l’immobile in comodato. È importante notare che la detrazione fiscale del 50% è concessa solamente per interventi su parti di immobili o edifici già esistenti, non per spese sostenute durante la costruzione di un nuovo immobile.

Per tali interventi il valore massimo della detrazione fiscale è di 60.000€.

La detrazione d’imposta non è cumulabile con altre agevolazioni fiscali. Per esempio, se gli interventi realizzati rientrano sia nelle agevolazioni previste per il risparmio energetico sia in quelle previste per le ristrutturazioni edilizie, potrai fruire per le medesime spese, soltanto dell’uno o dell’altro beneficio fiscale.

Il credito d’imposta attribuito al cessionario, che non sia oggetto di successiva cessione, va ripartito in 10 quote annuali di pari importo. Tali quote sono utilizzabili in compensazione, presentando il modello F24 esclusivamente tramite i servizi telematici dell’Agenzia delle Entrate.

I pagamenti devono essere effettuati tramite bonifico bancario o postale di tipo speciale. Nel modello di versamento vanno indicati:

• la causale del versamento con indicazione degli estremi della norma agevolativa,
• il codice fiscale del beneficiario della detrazione,
• il numero di partita Iva o il codice fiscale del soggetto a favore del quale è effettuato il bonifico ovvero la ditta professionista che ha effettuato i lavori.

Successivamente al pagamento effettuato ed entro 90 giorni dai lavori terminati, occorre trasmettere all’Enea la documentazione rilasciata dall’azienda che ha eseguito i lavori. La trasmissione deve avvenire in via telematica, attraverso l’applicazione web dell’Enea raggiungibile dal sito https://detrazionifiscali.enea.it/. Si può inviare la documentazione a mezzo raccomandata con ricevuta semplice, sempre entro il termine di 90 giorni, solo ed esclusivamente quando la complessità dei lavori eseguiti non trova adeguata descrizione negli schemi resi disponibili dall’Enea.

La detrazione d’imposta non è cumulabile con altre agevolazioni fiscali. Per esempio, se gli interventi realizzati rientrano sia nelle agevolazioni previste per il risparmio energetico sia in quelle previste per le ristrutturazioni edilizie, potrai fruire per le medesime spese, soltanto dell’uno o dell’altro beneficio fiscale.